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IMMOFUX 239
| sonstige Kosten |
| Provision: |
7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer |
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| Basisdaten |
| Anzahl Räume: |
4 |
| Wohnfläche: |
ca. 120 m² |
| Grundstücksfl.: |
ca. 18.056 m² |
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| Anbieter-ID: |
239 |
| Objektnummer: |
BG49990 |
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| Land: |
Deutschland |
| Bundesland: |
Mecklenburg-Vorpommern |
| Regionales: |
Ostvorpommern |
| PLZ/Ort: |
17390 Klein Bünzow |
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| Preis: |
89.000 € |
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| Objektart: |
Haus |
| Objekttyp: |
Resthof |
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| Lage:
Die Gemeinde Klein Bünzow hat ca. 800 Einwohner und befindet sich im Landkreis Ostvorpommern etwa 6 Kilometer nordwestlich von Anklam und rund 15 Kilometer östlich von Gützkow. Die Gemeinde liegt an der Bundestrasse B 109. Die Ostseeautobahn A 20 ist über die rund 20 Kilometer entfernte Anschlussstelle Gützkow erreichbar. Durch den Ort verläuft die Bahnlinie Stralsund ndash; Berlin. An der Bahnhaltestelle haben sich Unternehmen aus den Bereichen Landtechnik, ländliche Dienstleistungen und Handel sowie aus dem KFZ-Gewerbe erfolgreich niedergelassen. Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden.
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Objekt:
Das ursprünglich zwischen 1924 und 1925 erbaute Wohnhaus ist in den Jahren 2002 bis 2003 umfassend saniert und modernisiert worden (Aussenfassade verputzt, Dacheindeckung neu und gedämmt, Fenster und Türen inkl. Hauseingangstür , Sanitäranlagen, Elektro-Anlage komplett erneuert, neue Treppe).
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 120 qm die sich auf das Erdgeschoss mit Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Wohnküche , Bad mit Wanne + WC und das Obergeschoss mit Wohnzimmer und Gästezimmer verteilen.
Das Grundstück hat eine gesamte Grösse von ca. 18.056 qm (ca. 5.000 qm Hoffläche und ca. 13.056 qm verpachtete Ackerfläche). Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin die ehemalige Schmiede mit Garage und eine Scheune mit Stallgebäude.
Anschauen lohnt sich!
Ausstattung:
Erdgeschoss: Fussboden im Wohn- und Schlafbereich: Teppichboden im Flur, Bad und Küche ist der Boden gefliest , Obergeschoss: Fussboden Holzdielen, sichtbare Dachbalken , Erschliessung: Wasser, Abwasser, biologische Kläranlage Bj. 2006, Strom, Telefon , Heizung Nachtspeicheröfen, EG Kaminofen
Sonstige Informationen:
Für weitere Informationen und für die Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Partnerbüro vor Ort - Immobilienbüro Hahn - gerne auch kurzfristig zur Verfügung.
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