Frei., Ladenlokal (SB-Markt ) mit Personaletage (Büro) und Parkplätzen!
Einzelhandel in 46149 Oberhauden
Makler f45468as, Objektkennung IF1154464

Kaltmiete

3.600,00 €

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz nullprov-immo.de

Lage

46149 Oberhausen - Buschhausen
Das Objekt befindet sich im Oberhausener Stadtteil Buschhausen, genauer gesagt an der Stadtgrenze Duisburg Neumühl. Daher sehr gute Wohn- und Geschäftslage mit optimalen Autobahnanbindungen zu A3 und A42

Objekt

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn- Geschäftsgebäude und wurde 1984 und von Anfang an als SB-Markt errichtet.
 
Gesamtgewerbefläche ist ca. 675 qm groß
Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 600 qm große Fläche
Die Kühlhäuser, Kassenaufsichtsbüro sind noch da 
Im Obergeschoss befinden sich ca.75 qm Personal- und Büroräume
Hinter dem Haus sind auch genügend Parkplätze für die Kunden vorhanden.

Das als SB-Markt gebaute Objekt wurde zuletzt - nur die Hälfte- als Sonnenstudio genutzt.
Natürlich bietet das Objekt noch viele Nutzungsmöglichkeiten wie z. B.
wieder SB-Markt (3 Kühlhäuser sind noch da), oder Sonnenstudio, Massagen-Praxis, Getränkemarkt, Ladenverkauf, Energieverbrauchskennwert: 113,0 kWh/(m²*a) und.., und.

Ausstattung

Das Objekt ist ab sofort frei und RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!!!
Der Vermieter bietet Ihnen folgendes, Sie zahlen normale Miete und renovieren, wenn Sie bereits renoviert und eingezogen haben, wir Ihnen die bezahlte Nettomieten wieder gut geschrieben, danach geht dann die normale monatliche Mietzahlung weiter.
Teilung ist möglich, Sie können auch z. b. nur hintere Seite mieten, Gesamtfläche ca. 500 qm mit 3 Kühlhäusern und 75 m² Personalräume, ideal als Lagerverkauf, Restaurant etc.
 
Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
 
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html

Sonstige Angaben

Miete: 3.600,00 Euro Netto + Nebenkosten
2 Monatsmieten Kaution erforderlich!
HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag).
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Mieter provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 2,38% Nettomieten Mieterprovision inkl. MwSt., die bei Mietvertrag Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
 
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
 
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
 
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
IMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.