Attraktives Autohaus mit Werkstattvertrag in absoluter TOP-Lage * etabliert seit 1998 * sehr gute Umsätze * ideal für Investor:innen & Automobilprofis * zukunftssicher * TOP Preis-Leistung!
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 26605 Aurich
Makler foo7526, Objektkennung IF1175140

Kaufpreis

849.000,00 €

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Objekt

Daten & Fakten

Gebäudeart / Bauweise: Autohaus mit Kfz-Werkstatt (Modulbau- u. Massivbauweise)
Baujahr des Objekts: 1997 / 1998 / 2013 ff.
Gesamtfläche Objekt: ca. 599,70 qm
Gesamtfläche Grundstück: 4.412 qm
Angebotspreis: 849.000.-EUR
Courtage: 5,95% inkl. 19% MwSt.
Umsatzklasse: ca. 2.000.000.-EUR p.A.
Mitarbeiteranzahl: mehr als 10
Frei / verfügbar: nach vorh. Absprache


Aufteilung der Gewerbeflächen

Fahrzeugausstellungshalle überd.: ca. 163,60 qm
Kundenberatung und Kassenbereich: ca. 12,00 qm
Warte-Lounge / Kaffee-Bar Kunden: ca. 21,30 qm
Fahrzeugübergabe / Info-Center: ca. 34,25 qm
Büro Abt. Fahrzeugverkauf: ca. 15,80 qm
Büro Abt. Geschäftsleitung: ca. 18,90 qm
Aktenarchiv / Magazin: ca. 4,40 qm
Teeküche für Personal: ca. 6,00 qm
Aufenthaltsraum / Personal: ca. 11,20 qm
Ersatzteillager Erdgeschoss: ca. 18,80 qm
Ersatzteillager Obergeschoss: ca. 42,50 qm
Werkstattber. / Instandsetzung: ca. 100,50 qm
Waschraum / Werkstattbereich: ca. 9,90 qm
Oellager für Werkstattbereich: ca. 5,20 qm
Heizungsraum / Lagerbereich: ca. 4,40 qm
Anbau Lagerbereich / Reparatur: ca. 131,00 qm


Kurzbeschreibung

Zum Verkauf steht ein etabliertes und erfolgreich geführtes Autohaus, an einem strategisch günstigen Standort in einer prosperierenden Region. Diese überaus seltene Gelegenheit richtet sich vorrangig an Investor;innen und Automobilprofis, die eine zukunftssichere und zugleich profitable Unternehmung suchen – exzellente Investitionsgelegenheit in renommiertem Automobilstandort.


Ihre Vorteile auf einen Blick

Partnerschaft mit einer führenden Qualitätsmarke: Profitieren Sie von der Zusammenarbeit mit einem angesehenen Automobilhersteller, dessen Fahrzeuge für ihre Qualität, Langlebigkeit und eine treue Kundenbasis bekannt sind. Dies sichert Ihnen ein äußerst stabiles Geschäftsumfeld.

Gesicherter Werkstattvertrag: Ein wesentliches Fundament für langfristigen Erfolg, ist der bestehende und gültige Werkstattvertrag. Dieser sichert nicht nur konstante Einnahmen aus dem Servicebereich, sondern auch die für Sie wichtige Kundenbindung & -zufriedenheit. Er gewährleistet zudem Zugang zu essenziellen Wartungs- und Reparaturleistungen der Marke.

Solide Marktposition: Dieses Autohaus verfügt über eine gefestigte Marktposition und eine gute Reputation bei Bestandskunden sowie bei der Gewinnung von Neukunden.

Optimaler Standort: Dieses Autohaus befindet sich in einer dynamischen Wirtschaftsregion mit guter Infrastruktur und einem attraktiven Einzugsgebiet, das weiteres Wachstumspotenzial bietet. Die genaue Lage wird aus Gründen der Diskretion, erst bei ernsthaftem Interesse bekannt gegeben.

Umfassende Ausstattung: Moderne Verkaufsflächen und eine voll ausgestattete Werkstatt, bilden die Basis für den sofortigen, operativen Geschäftsbetrieb.

Eine Zukunft voller Potenzial; Dieses Autohaus bietet eine ideale Plattform, um auf den Erfolg einer etablierten Marke aufzubauen und die bestehenden Potenziale voll auszuschöpfen. Ob durch die Intensivierung des Gebrauchtwagenhandels, die Erweiterung der Serviceleistungen oder die Erschließung neuer Kundensegmente – die Möglichkeiten sind enorm vielfältig!

Wichtige Hinweise

Haben wir ihr Interesse geweckt? Für weitere, detaillierte Informationen und zur Wahrung höchster Diskretion, bitten wir ausschließlich qualifizierte und ernsthafte Interessent;innen um Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung ein ausführliches Informationspaket zur Verfügung.

Investieren Sie in eine ERFOLGREICHE Zukunft im Automobilhandel !

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick

- TOP-Objekt in hoch frequentierter Lage – direkt an der Bundesstraße – extrem gut sichtbar
- Täglich werden etwa 22.500 vorbeifahrende Fahrzeuge an diesem Standort gezählt!
- Attraktives Autohaus mit Kfz-Werkstatt - voll ausgestattet - sofort hohe Umsätze generierbar
- Moderne Verkaufsflächen – Betriebs- u. Geschäftsausstattung nach Richtlinien des Herstellers
- Mehrere Gewerbegebiete mit Waschhallen, Tankstellen & TÜV-Stationen in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner
Hedemann Immobilien
RE/MAX Immo-Team

Carsten Hedemann
Tel.: 04961 - 77 909 - 14
Mobil: 0160 - 12 71 788
carsten.hedemann@remax.de

Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

WICHTIGE HINWEISE

Bitte prüfen Sie VOR einer KONTAKTAUFNAHME mit uns, ob die von Ihnen favorisierte Immobilie, die meisten ihrer erforderlichen Kriterien (Lage, Preis, Zustand etc.) erfüllt. Lesen Sie dazu die Beschreibungen sehr aufmerksam durch und schauen Sie sich die eingestellten Objektbilder genau an. Gerne übersenden wir einem Interessenten weitere Detailbilder und detaillierte Beschreibungen, von dem jeweiligen Objekt.

Ebenso ist es ERFORDERLICH, eine vorläufige und wenn möglich, verbindliche Finanzierungsbestätigung von ihrem Fremdfinanzierer VOR einer Objektbesichtigung einzuholen, damit keine unnötigen Wartezeiten entstehen und wir Sie als Interessenten, zeitnah zu einem Besichtigungstermin einladen können.

Bei einer sehr hohen Nachfrage, kann es ggf. zu einem geschlossenen Angebotsverfahren kommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der tatsächliche Kaufpreis, den hier angegebenen Angebotspreis deutlich übersteigen könnte.

Die hier vertraglich fest vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

Unrealistische Angebote und unvollständige Anfragen werden NICHT berücksichtigt.

Impressum:
Carsten Hedemann
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: DE362/117/04759

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.